Новости

​Изменен подход к расчету арендной платы во время карантина

13.04.2020 Верховной Радой Украины были внесены изменения в законодательство относительно прав арендаторов требовать уменьшения размера арендной платы на период карантина.

До отмены карантина установлены следующие новые положения:

1. Плата за пользование недвижимым имуществом подлежит уменьшению по требованию арендатора в течение всего времени, когда имущество не могло использоваться в полном объеме из-за введенных ограничений.

2. Размер платы согласовывается сторонами договора найма. При этом, максимальный размер платы не может превышать совокупный объем расходов, которые наймодатель совершил или должен будет осуществить за соответствующий период для внесения платы за землю, уплаты налога на недвижимое имущество, стоимости коммунальных услуг (пропорционально арендуемой площади).

3. Если договором найма уже предусмотрено, что наниматель самостоятельно уплачивает указанные расходы, то в таком случае дополнительные суммы арендной платы не выплачиваются.

Подробнее