Новости

​Изменен подход к расчету арендной платы во время карантина

13.04.2020 Верховной Радой Украины были внесены изменения в законодательство относительно прав арендаторов требовать уменьшения размера арендной платы на период карантина.

До отмены карантина установлены следующие новые положения:

1. Плата за пользование недвижимым имуществом подлежит уменьшению по требованию арендатора в течение всего времени, когда имущество не могло использоваться в полном объеме из-за введенных ограничений.

2. Размер платы согласовывается сторонами договора найма. При этом, максимальный размер платы не может превышать совокупный объем расходов, которые наймодатель совершил или должен будет осуществить за соответствующий период для внесения платы за землю, уплаты налога на недвижимое имущество, стоимости коммунальных услуг (пропорционально арендуемой площади).

3. Если договором найма уже предусмотрено, что наниматель самостоятельно уплачивает указанные расходы, то в таком случае дополнительные суммы арендной платы не выплачиваются.

Подробнее

Публикации

​Эдуард Трегубов исследовал судебную практику в антимонопольных делах

Антимонопольное законодательство как в Украине, так и во многих странах мира, содержит существенные дискреционные полномочия для регулятора, которые предоставляют ему широкий простор для формирования собственной правоприменительной практики. С одной стороны, это необходимо в силу специфики функций, которые возложены на антимонопольное ведомство, ведь в случае значительного детализации и нормативной бюрократизации подходов АМКУ деятельность Комитета станет неэффективной. С другой - дискреция априори содержит риски возможных злоупотреблений со стороны субъекта властных полномочий, нарушения прав бизнеса, в частности потому, что нет прогнозируемости и правовой определенности.

Учитывая приведенное, особое значение приобретает именно судебная практика по делам об обжаловании решений АМКУ, вынесенных по результатам рассмотрения дел о нарушении конкурентного законодательства. Судебная практика позволяет и Комитету, и бизнесу понять, какие подходы и действия на рынке являются допустимыми и законными, а какие - нет. В этом материале предлагается остановиться на некоторых последних судебных решениях, имеющих значение для понимания практики в конкурентных споров.

Подробнее

Обзор законодательства